Ночевать во дворце у моря: гид по историческим курортным отелям юга России

Откуда уехали Романовы, где отдыхал Гагарин и в каких номерах останавливались Дженнифер Лопес и Татьяна Навка – рассказываем о восьми курортных отелях на Черном море, которые сами по себе достопримечательности. И да, почти во всех из них у нас можно забронировать номер на 23 февраля уже сегодня.

Туроператоры фиксируют неожиданный тренд: еще в прошлом году спрос на отели в старинных особняках и усадьбах вырос на четверть. Мы подтверждаем – у нас бронирований таких отелей тоже стало больше на – на 31%! И это совсем не только ностальгирующие пенсионеры, которые помнят эти здания с советских времен.

Молодежь едет за «вкусным» визуальным контентом и селфи в интерьерах с историей. VIP-клиенты – за возможностью прикоснуться к тому самому сервизу, который помнят стены. А обычные семьи с детьми – просто за атмосферой, которую не купишь в современном бетонном отеле.

Мы собрали восемь мест, где история не закончилась с революцией или распадом СССР, а продолжается здесь и сейчас.

Где в одном номере может жить космонавт, а в соседнем – голливудская звезда.

Где завтракаешь в тех же интерьерах, что и партийная элита.

И где цена вопроса часто ниже, чем кажется.

Краснодарский край: сталинский классицизм и олимпийский шик

Rodina Grand Hotel & SPA 5*, Сочи

Краткая история: В 1936 году на этом месте стояли деревянные домики санатория «Госбанк». В войну здесь был эвакогоспиталь №2130. А в 1950 году открылся санаторий «Россия» – в монументальном здании в стиле сталинского классицизма, которое должно было символизировать мощь советского здравоохранения.

Кто здесь жил: Юрий Гагарин любил сюда приезжать. Партийная элита, советские спортсмены, герои труда – для них «Россия» была местом не просто отдыха, а статуса.

В 2006 году санаторий полностью реконструировали. Над дизайном интерьеров работали придворные декораторы королевы Нидерландов Беатрикс – Сюзанна Логгье и Патрик Брюгман. Три года они создавали авторский проект, и, по их словам, таких отелей в мире не больше двадцати.

Новая история продолжила традицию принимать первых лиц: здесь проходила презентация заявки Сочи на Олимпиаду-2014, прием Чемпионата мира по футболу 2018 года, встреча Сергея Лаврова с Джоном Керри. А еще здесь играли свадьбу Дмитрий Песков и Татьяна Навка.

Что сейчас: 60 дизайнерских номеров класса люкс, один из крупнейших в Европе SPA-комплексов (4500 кв. м), 15 гектаров субтропического парка с магнолиями, эвкалиптами и пальмами. Отдельная гордость – собственный огород и плодовый сад, откуда продукты попадают прямо в рестораны.

Для кого: Для тех, кто хочет почувствовать себя если не членом политбюро, то как минимум гостем уровня первой величины. Для ценителей тишины и закрытости – отель находится в «правительственной» части Сочи, на Виноградной улице, вдали от шумных набережных. Для пар, которые ищут место для особенного повода – свадьба Пескова и Навки случилась здесь не случайно.

• На выходные с 20 по 23 февраля номера в отеле полностью раскуплены, но можно попытаться поискать на другие даты.

Swissôtel Resort Сочи Камелия 5*, Сочи

Краткая история: В 1935 году в Хостинском районе Сочи построили санаторий «Наука» – строгий фасад в стиле ар-деко, большая территория, парк с цветущими камелиями. Позже он вошел в систему «Интуриста» – уникального советского объединения, через которое в СССР въезжали все иностранные туристы.

В 70-е годы рядом с главным корпусом построили новое здание, которое так и назвали – «Камелия». В эпоху расцвета здесь отдыхали послы, ученые, американские астронавты и русские космонавты, музыканты и артисты.

Перестройка стала черной полосой: система распалась, финансирование прекратилось, отель пришел в упадок. В 2002 году здание признали памятником истории и архитектуры. Но только в 2011 году началась реконструкция, которая заняла 27 месяцев. Архитектурный проект разрабатывала мастерская Алексея Гинзбурга.

Открытие состоялось 4 февраля 2014 года – аккурат накануне Олимпийских игр. И отель снова стал центром притяжения мировых персон: здесь останавливались премьер-министр Турции Реджеп Тайип Эрдоган, президент Палестины Махмуд Аббас, маэстро Юрий Башмет, Константин Хабенский, Евгений Стычкин, легендарный вратарь Петер Шмейхель и сборные Бразилии и России по футболу.

Новейшая история: В августе 2025 года владельцем отеля стал Тарас Демура – председатель совета директоров туроператора FUN&SUN. Он заявил, что планирует инвестировать в реновацию и повышение стандартов. Так что «Камелия» продолжает жить и развиваться.

Что сейчас: 203 номера, три ресторана, SPA-комплекс, благоустроенный пляж и большая территория в парке.

Для кого: Для тех, кто ценит удобную локацию (Хостинский район – это зелено, тихо, но до центра легко добраться). Для любителей архитектуры ар-деко и историй про «Интурист». Для семей, которым важно, чтобы отель был не просто «местом переночевать», а имел свою душу и прошлое. Для всех, кто хочет сказать: «Я живу в том самом отеле, где останавливались космонавты».

• На выходные с 20 по 23 февраля отель можно забронировать от 62 400 рублей на двоих с завтраками для жителей ЮФО, и от 70 950 рублей за эти три ночи – для всех остальных.

Крым: дворцы Романовых, первый лифт в Ялте и место, откуда императорская семья навсегда покинула Россию

Гранд-отель Villa Elena 5*, Ялта

Краткая история: В 1912 году саратовский купец Тихомиров принял из рук архитектора Шаповалова ключи от четырехэтажного особняка на второй линии набережной. Высоченный по меркам Ялты бело-желтый дом с собственным почти тропическим парком и первым в городе лифтом получил название Villa Elena – в честь дочери купца.

Гранд-отель Villa Elena сразу же вошел в пятерку лучших отелей Ялты наряду с «Бристолем» и «Ореандой». Это был отель в духе французской Ниццы – радостное «кудрявое» здание с двумя лихими башенками, многочисленными балкончиками, колоннами, вензелями, гербами и собственным гаражом (автомобильные путешествия с легкой руки императора Николая II только входили в моду).

Цены считались «умеренными» только в рекламе – на самом деле они были заоблачными даже по ялтинскому прейскуранту. Но от желающих не было отбоя, и над отелем пришлось возвести пятый этаж.

В 1923 году в бывшем отеле открыли климатофтизиатрический институт имени наркома Семашко. Это заведение выстояло во время разрушительного ялтинского землетрясения 1927 года. После войны, в 1947 году, здесь расположилась курортная поликлиника, которая проработала до конца 1990-х.

В 2000 году зданием занялись новые владельцы. Семь лет продолжались реставрационные работы, и в 2008 году Villa Elena снова стала гранд-отелем. Самое удивительное – сохранился и работает старый лифт, гремучая железная кабинка в духе приморского модерна. По данным специалистов, это один из старейших действующих лифтов Ялты, установленный еще в дореволюционные времена.

Что сейчас: 22 номера-квартиры, каждый с отдельной спальней, прихожей, кухней, кабинетом и столовой. Интерьеры невероятно продуманы: антикварная мебель, огромные фрески, расписные плафоны, хрустальные люстры. Работает ресторан средиземноморской кухни «Горацио» и SPA-центр.

Для кого: Для тех, кто ценит не просто отель, а настоящие апартаменты с историей. Для романтиков, которые хотят жить в номере с видом либо на море и одинокий белый маяк, либо на собор Александра Невского, который напоминает петербургский Спас на Крови . Для влюбленных пар, ищущих особенную атмосферу. И для всех, кто хочет сказать: «Я живу в отеле с лифтом, который помнит 1912 год».

• На выходные с 20 по 23 февраля отель можно забронировать от 52 800 рублей на двоих с завтраками.

Отель «Ореанда Премьер» 4*, Ялта

Краткая история: Легендарная гостиница открылась в 1907 году. Её построил отставной генерал Александр Витмер, заказав проект архитектору А. Н. Бекетову.

С первого дня «Ореанда» считалась лучшим отелем первого класса во всей Ялте . В её художественном салоне выставлялись Айвазовский, Шишкин, Верещагин. В 1918 году здание стало оборонительным пунктом: с крыши из пулемётов обстреливали набережную, пока революционные матросы не повредили выстрелом два номера на третьем этаже . В советское время здесь был госпиталь, санаторий, а затем гостиница «Интуриста». Именно в «Ореанде» режиссёр Говорухин снимал культовый фильм «Асса».

Что сейчас: Белоснежный дворец в стиле арт-нуво стоит прямо на знаменитой Ялтинской набережной. В отеле 114 номеров - от классических до роскошных именных апартаментов («Антон Чехов», «Асса», «Голицын», «Иван Айвазовский», «Екатерина II»). Работают три ресторана, SPA-центр с бассейнами, фитнес-зал, есть собственный пляж.

Для кого: Для тех, кто хочет жить в сердце Ялты, на первой линии, и ценит интерьеры с вековой историей. Для поклонников фильма «Асса» и всех, кто ищет отель с настоящим «буржуазным» шармом 

• На выходные с 20 по 23 февраля отель можно забронировать от 41 904 рублей на двоих с завтраками.

Дворец-санаторий «Дюльбер», Ялта, Кореиз

Краткая история: В переводе с крымско-татарского «дюльбер» означает «прелестный», «красивый». И это название полностью оправдано.

В 1893 году великий князь Петр Николаевич Романов, двоюродный дядя Николая II, купил 13 десятин земли в Кореизе. Он часто бывал в странах Ближнего Востока и Северной Африки и увлекся мавританской архитектурой. Вернувшись в Крым, князь сделал эскизные наброски своего будущего дворца и доверил строительство молодому ялтинскому архитектору Николаю Краснову – тому самому, кто позже создаст Ливадийский и Юсуповский дворцы.

Дворец строили два года, с 1895 по 1897. Получилось белоснежное здание с серебристыми куполами, арочными окнами, зубчатыми стенами, синим орнаментом и цветной мозаикой. Над главным входом арабской вязью вывели надпись: «Пусть они всегда будут счастливы». Сам великий князь Александр Михайлович сравнивал Дюльбер с замком Синей Бороды .

После Февральской революции Временное правительство разрешило некоторым Романовым уехать в Крым. Когда в 1917–1918 годах местный Ялтинский совет, где были сильны позиции анархистов, принял решение расправиться с императорской семьей, комиссар Севастопольского совета матрос Задорожный не подчинился.

Он превратил дворец в настоящую крепость: на зубчатых стенах установили пулеметы, сюда перевезли всех находившихся в Крыму Романовых – великих князей Александра Михайловича, Николая Николаевича и Петра Николаевича с семьями, а также вдовствующую императрицу Марию Федоровну. Сам великий князь Александр Михайлович, профессиональный военный, помогал рассчитывать секторы огня и налаживать работу прожекторов. Многочисленные налеты вооруженных отрядов так и не закончились штурмом.

В апреле 1919 года Романовы навсегда покинули Россию на борту британского крейсера «Мальборо». Княжна Марина Петровна, дочь владельца Дюльбера, вспоминала: «Прекрасную диадему мамы с пшеничными колосьями, которую я так любила, пришлось оставить и спрятать под лестницей – мы верили, что вернемся».

В 1922 году в имении открыли санаторий «Красное знамя» на 35 мест. В 1938 году построили второй корпус в том же мавританском стиле. Во время войны дворец сильно пострадал, восстанавливали его немецкие и румынские военнопленные. Исследователи недавно обнаружили в архивах журналы учета работ: от 40 до 100 пленных разбирали конструкции, заготавливали песок на пляже, тесали бутовый камень, восстанавливали купола.

В советское время здесь отдыхали высокопоставленные функционеры КПСС и компартий других стран. А в 2024 году санаторий стал одним из немногих «жилых музеев» в мире: ты можешь жить в тех же стенах, где когда-то пряталась императорская семья.

Что сейчас: Санаторий с полным пансионом. Сохранились уникальный парк на 6 гектарах (каменные дубы, платаны, мамонтово дерево, фисташки, кедры, секвойи, кипарисы, оливы), фонтаны, беседки, бассейны с лилиями и знаменитая аллея веерных пальм вокруг круглого бассейна.

Для кого: Для всех, кто хочет спать во дворце Романовых. Для семей с детьми – история здесь становится осязаемой. Для пар, ищущих не просто отель, а место с настоящей драматургией. Для ностальгирующих туристов, которые помнят «Дюльбер» еще по советским путевкам.

• На выходные с 20 по 23 февраля отель можно забронировать от 20 156 рублей на двоих с полным пансионом.

Усадьба «Голубой Залив», Ялта, Симеиз

Краткая история: В 1902 году по проекту архитектора Николая Краснова для графа Амадея Филибера была построена вилла «Лимена». Как она выглядела, можно узнать в путеводителе по Крыму, изданном Григорием Москвичом в 1909 году.

В 1927 году вилла была разрушена землетрясением. В 1930-х годах на этом месте основали противотуберкулезный санаторий, который впоследствии стал гостиницей «Усадьба Голубой Залив».

Что сейчас: Отель, расположенный в заповедном можжевеловом лесу на склоне горы Кошка, в 400 метрах от моря. Сохранилась историческая трёхэтажная «Вилла Лимена», а новые корпуса названы именами известных личностей, связанных с этими местами. К услугам гостей — бассейны с морской водой, спа-комплекс, рестораны с панорамными видами и развитая детская инфраструктура.

Для кого: Для тех, кто ищет не просто отель, а место с уникальным микроклиматом и целебным воздухом. Идеально подходит для семей с детьми и романтических пар, ценящих единение с природой и историю.

• На выходные с 20 по 23 февраля усадьбу можно забронировать от 34 200 рублей на двоих с завтраками.

Парк-отель «Романова», Евпатория

Краткая история: Здание построено в 1914 году и является памятником архитектуры . Свое название отель получил благодаря историческому событию: в мае 1916 года в Евпаторию прибыл поезд из Царского села с императорской семьей. Они открывали военный госпиталь имени императрицы Александры Федоровны. Императрица самолично перевязывала раненых бойцов Первой мировой.

В 2016 году, в честь 100-летия визита Николая II, в Евпаторию прибыла Великая Княгиня Мария Владимировна, которая торжественно открыла парк-отель «Романова» после реконструкции.

Что сейчас: Старинный двухэтажный особняк-отель на территории 2,5 га. Изюминка – номер-студия «Романова», выполненный в классическом стиле. Питание по системе «все включено» с промежуточной станцией питания, где в течение дня предлагают фрукты, блинчики, воду. Есть мини-зоопарк.

Для кого: Для семей с детьми – здесь создана отличная инфраструктура (детский клуб, игровая комната, анимация, велопрокат). Для тех, кто хочет совместить пляжный отдых (до моря 500 метров) с погружением в историю. Для поклонников императорской темы.

• На выходные с 20 по 23 февраля в отеле бронирование уже закрыто, но можно поискать на другие даты.

Восемь отелей – и восемь совершенно разных историй

Здесь можно переночевать в бывшем сталинском санатории, где отдыхал Гагарин.

Поселиться во дворце, где Романовы с пулеметами отбивались от анархистов.

Жить в номере с лифтом, который помнит 1912 год.

Завтракать в том же зале, где когда-то обедала императорская семья.

Цены на историю – разные. От демократичных 20,2 тысяч за выходные в крымском дворце-санатории до почти 71 тысячи в сочинской «Камелии».

Но в одном можно быть уверенным: такие отели не строят сейчас. Их создавали для совсем другой жизни, другими людьми и с другими представлениями о прекрасном. И это чувствуется в каждой детали – в лепнине на потолке, в скрипучих половицах, в старых фотографиях на стенах.

Выбирайте свою историю. Бронируйте на Panamka.club. И помните: в этих стенах время течет иначе.

Ваш Панамоблогер